Поддержка инвестиционно-жилищной кооперации
Для снижения нагрузки на бюджет РТ государство, по нашему мнению, должно стимулировать инвестиционно-жилищную кооперацию, предоставляя жилье социального использования и неполные жилищные субсидии прежде всего членам кооперативов.
Проведенный нами анализ оказания бюджетной поддержки в условиях массовой инвестиционно-жилищной кооперации показал, что нуждающимися в безвозмездном предоставлении жилья социального использования объективно являются представители I и II децилей.
Требуемая ежегодно сумма бюджетных ресурсов сокращается в этом случае с 28455609,6 тыс. рублей до 17763356,5 тыс. рублей, а в случае увеличения максимального размера субсидии с 70 до 84% (тогда представителям I и II децилей субсидия будет в состоянии компенсировать дефицит собственных ресурсов) 16227575,5 тыс. рублей, то есть более, чем в 1,75 раза меньше.
Посредством комбинирования различных РИМРЖС с механизмом предоставления бюджетной субсидии расчетная величина необходимых бюджетных ресурсов может быть значительно уменьшена.
В частности, предоставляя банковский кредит гражданам, которые могут в течение 10 лет накопить одну треть стоимости жилья за счет собственных сбережений и бюджетной субсидии, необходимый объем бюджетных ресурсов сокращается до 1578990,6 тыс. рублей ежегодно, а в случае снятия ограничения на максимальный размер субсидии или увеличив его с 70 до 82% – 13990926,8 тыс. рублей.
Если же взамен механизма самоинвестирования использовать преимущества инвестиционно-жилищной кооперации, то, во-первых, абсолютно все граждане могут улучшить свои жилищные условия посредством неполной субсидии (то есть без предоставления бесплатного жилья социального использования), а во-вторых, имеет место огромная экономия бюджетных ресурсов.
Раздел: Этнокультура