Коэффициент доступности жилья
Коэффициент доступности качественного жилья для среднестатистического жителя РТ составляет 10:11=0,909 в случае стабильного ежегодного прироста численности кооператоров, а при увеличении предельного срока ожидания жилья с 10 лет до 11 -равен единице.
Анализ этих коэффициентов для различных децилей населения РТ свидетельствует о потенциальном улучшении показателей обеспеченности населения жильем и финансовых результатов деятельности строительных предприятий по сравнению с аналогичными показателями в случае применения механизма самоинвестирования.
Поскольку ежемесячное наращивание численности кооператива означает более ускоренное удовлетворение жилищных потребностей по сравнению с ежегодным приростом, то в проведенном нами анализе мы исходили из условия стабильного вступления в инвестиционно-жилищный кооператив один раз в месяц.
В ходе проведения анализа были использованы следующие ограничивающие условия: расчетная продолжительность накопления сбережений собственными силами (в рамках механизма самоинвестирования) для улучшения жилищных условий не должна превышать предельную продолжительность трудоспособности, составляющую, по нашему мнению, около 40 лет, или 480 месяцев; продолжительность ожидания жилья кооператором не должна превышать предельную продолжительность ожидания жилья, составляющую, по нашему мнению, 10 лет, или 120 месяцев.
Тэги: Предприятия, Финансы
Раздел: Этнокультура