Научное объединение – Инициатива

Анализ состояния механизма развития строительства

Согласно данным Государственного комитета РТ по статистике (далее – ГКС РТ) население республики на конец 2000 года было обеспечено жильем на уровне 18,6 кв. м общей жилой площади, приходящейся в среднем на одного жителя РТ, а в городской местности аналогичный показатель составляет 18,1 кв. м на человека;

жилищная норма составляет 17 кв. м на душу населения, то есть фактическая средняя обеспеченность жильем соответствует норме. Но усредненные значения не отражают влияние дифференциации доходов, а также стоимости первичного жилья;

чем больше разрыв в доходах, тем сильнее несоответствие средних расчетных данных фактическим.

Целесообразно было бы проанализировать обеспеченность населения в каждой 10%-ной группе населения или так называемой «децили», но ГКС РТ не располагает соответствующими данными.

Поэтому мы предлагаем рассчитать по авторской методике коэффициенты доступности качественного жилья как в среднем по населению РТ, так и по отдельным децилям, чтобы выявить сегменты эффективного функционирования тех или иных региональных инвестиционных механизмов развития жилищного строительства (далее – РИМРЖС), а также резервы их совершенствования.